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家盯网:幕墙工程预算编制的材料计算方法

日期:2019-11-19 04:08 作者:admin 阅读:

  建筑幕墙是建筑装饰工程中一个新型的专业,其中施工图和效果图是预▼▲算编制的主要依据。今天给大家分享了幕墙工程预算编制的材料计算方法,赶紧来看看吧!

  在幕墙工程预算中要注意对幕墙材料的计价统计,幕墙的主要施工材料由铝型材、配件、金属构件、粘接材料等组成,下面对其进行具体的分析。

  1 铝型▼▼▽●▽●材。铝合金材料是幕墙中被应用最为广泛的建筑材料之一,铝型材的结构、型号一般由施工图纸上进行提供,但是有些特殊部位材料需要我们根据实际尺寸进行计算,所以要☆△◆▲■根据铝型材的截面进行计算,一般的▲★-●计算公式为:

  需要注意的是要注意其中密度的转换,一般情况下铝的密度=2.71g/cm3;钢的密度=7.85g/cm3;不锈钢的密度=7.98g/cm3。同时铝合金压板的长度都按照50厘米计算。

  2 配件。幕墙的配件十分复杂,而且材质和种类繁多,常用的有双面贴,小圆棒,胶条等等,这些配件根据结构的不同形式需要进行计算,对计算过程必须进行反复核算。

  3 粘接材料。粘接材料属于幕墙工程中的消耗品,它的成本虽然不高,但是几乎每道工序都离不开它,所以它在幕墙工程中的费用还是相当可观的。粘接材料一般采用厘米为单位进行计算。在施工图上会标出胶条的具体宽度和高度,在根据这些数据算出单个碑文的用胶数量,一般情况下耐候胶的使用面积为0.7支/m2,而结构性用胶的使用范围为1.2支/m2。

  4 铁件。铁件是幕墙支撑的主要材料,一般铁件的计算公式以重量进行计算,很多结构的铁件都是通过计算得出的,例如角钢的型号为36*36*3,我们可以根据其型号计算出使用总量。

  要进行预算定额编制,就必须要先确定建▪…□▷▷•筑装饰工程预算定额的项目名称,这包括分部分项工程项目及其所含子项目的名称,在确定名称的基础上还必须要确定定额工程的主要内容。通常依据编制建筑装饰工程预算定额的有关基础资料,参照施工定额分项工程项目来综合确定的,同时在这过程中的编制必须要反映当前建筑装饰业的实际水平,要具有广泛的代表性。

  通常来说,施工方法是确定建筑装饰工程预算定额项目的各专业工种和相应的用工数量,各种材料、成品或半成品的用量,施工机械类型及其台班用量,以及定额基价的主要依据。不同的施工方法,会导致项目基价在价格上存在差异,因此施工方法也可以通过项目名称体现出来。比如说顶棚采用轻钢龙骨石膏板壁纸饰面工程,就可以根据顶棚相应项目工程内容,把此项目工程量应分为顶棚龙骨、石膏板顶棚、壁纸顶棚这三项。

  在确定定额计量单位的过程中应该与定额项目相适应。首先,其必须要确切地反映分项工程等最终产品的实物消耗量,以便能够保证建筑装饰工程预算的准确性。其次,要坚持有利原则,即要以减少定额项目、简化工程量和定额换算工作为前提,保证预算定额的科学性和实用性。定额计量单位的选择,主要根据分项工程的形体特征和变化规律来确定。

  在确定定额项目计量单位后,就开始计算工程量。通过分别计算出典型设计图,或者资料所包括的施工过程的工程量,可以在编制建筑装饰工程预算定额时,充分利用施工定额的人工、材料和施工机械台班的消耗量指标,这是计算工程量的主要▪•★目的。

  根据确定的分项工程,也就是工程所含子项目,依照选定的典型设计图或资料、典型施工组织设计,根据工程量计算的相关规则进行计算,是当前定额项目工程量的主要计算方法。

  通常是采用工程量计算表格计算。在工程量计算表中,必须要填写的内容主要包括下列4项:1)选择的典型设计图或资料的来源和名称;2)典型工程的性质;3)工程量计算表的编制说明;4)选择的图例和计算公式等。

  在完成上述步骤之后,在结婚建筑装饰工程预算定额单位,把已经计算出的自然数工程量,折算成定额单位工程量。比如,铝合△▪▲□△金门窗、带轻钢龙骨顶棚、镁铝曲板柱面等,由l m2折算成10 m2等。

  确定分项工程或结构构件的定额消耗指标,主要是包括人工、材料和机械台班的消耗量指标。

  预算定额人工消耗量指标,是指完成一定计量单位的建筑装饰产品所必须的各种用工量的综合,包括基本用工量和其他用工量。

  (1)基本工消耗量基本工消耗量,是指完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的▷•●主要用工。基本工消耗量计算公式可表示为:基本工消耗量=∑(工序工程量×相应时间定额)

  在劳动定额内没有包括,同时在预算定额内不需考虑的工时消耗,可称为其他工消耗量,其内容包括主要辅助用工、超运距用工和人工幅度差。

  ①辅助用工,指的是预算定额中基本工以外的材料加工等所用的工时。辅助用工◁☆●•○△量=∑(材料加上数量×相应时间定额) 是辅助用工的计算的公式。

  ②超运距用工超运距用功,指的是编制预算定额时,材料、半成品等运距超过劳动定额或施工定额所规定的运距,而需增加的工时数量。超运距及超运距用工量的计算可用下式表示:

  所谓的人工幅度差,就是指在劳动定额中没有包括,但是在预算定额中又不能不考虑的工时消耗,即在正常施工条件下所肯定要发生的各种零星工序用工。主要内容有:因为各工种间的工序搭接、交叉作业互相配合,不可避免的产生的停歇用工;因为施工机械在单位工程之间变换位置或临时移动水电线路,不可避免的产生的间歇用工;因为施工过程中水电维修、因质量检查,而影响操作用工;因为场内单位工程间操作地点转移,而不得不影响工人操作的时间;因为施工中的少量用工等、人工幅度差的计算,一般可以根据下式计算:人工幅度差=(基本用工+超运距用工+辅助用工) ×人工幅度差系数

  在预算定额编制的过程中,要确定其中的主要材料,成品或半成品的消耗量,就必须要根据施工定额的材料消耗定额来计算。假如某些材料成品或半成品没有材料消耗定额,你们应该要选择具有代表性的施工图,来进行分析,计算,最终△▪▲□△求得材料消耗指标。

  (1)非周转性材料消耗指标。通常可以按下式进行计算:非周转性材料消耗量=材料净用★◇▽▼•量+材料损耗量=材料净用量×(1+材料损耗率)(式中:材料净用量――通常可以按照材料消耗净用量或采用观察法,试验法和计算法确定;材料损耗量――通常可以按照材料损耗用量或采用观察法、试验法和计算法确定;材料损耗率――通常可以使用材料损耗量与净用量的百分比来表示,即:材料损耗率=损耗量/净用量×100%)。

  (2)周转性材料消耗指标。也就是通常所说的周转性材料摊销量。一般可按下式计算:

  补损率=材料补损量脾用量×100%回收量=一次使用量×(1-补损率)/周转次数

  以台班为单位进行计算,是确定建筑装饰工程预算定额中的机械台班消耗指标的一般途径。机械台班消耗指标,通常是根据机械台班定额规定台班工程量来进行计算的,预算必须要考虑的一个因素是:在合理的施工组织技术条件下机械的停歇要素。在结合影响机械台班消耗量要素的背景下,在施工定额基础上,可以规定出一个附加额,如果用相对数表示这个附加额,就是“机械幅度差系数”。

  2)正确科学的确定各种机械的不同数据,例如,机械的折旧年限、年工作台班、机械的原值、残值率和大修、维修的同期费用及机械台班耗油量等;

  3)机械出厂价格的取定原则:国产机械――依照国家定型产品价格目录中的各种类型价格进行综合取定。进口机械――所有与国产机械规格性能相同的,全部要以国产机械价格为准,如果是国产机械无相同规格性能的,全部按外贸部门现行规定的对岸完税价格进行计算;

  4)机械动力燃料耗用量,必须要进行现场测定,并根据不同地区的特殊情况进行。

  其实也就是计算出机械设备在规定的使用期限内,能够陆续回收其原值的费用。使用寿命是指机械设备由投入使用开始到不能使用而报废为止所经历的时间。在使用期内如果按年收回原值,以折●旧年◆●△▼●限计算的叫年折旧费。如果摊入每一个机械台班内逐渐收回原值的叫台班折旧费。其计算公式如下:

  装饰工程在编制初期必须具备对工程的发展方向和形势能够进行预测和展望,幕墙工程的预算编制要具备一定的动态性,要从编制初期就对可能存在的风险进行合理的回避,但是预算编制是一个系统工程,它受很多不可预见的因素干扰。

  1 幕墙工程受建筑工程的进度所影响。建筑工程都要经历决策、设计实施等阶段,而在施工预算的编制中施工图是编制的基础,虽然能指导预算编制但同时也显现了一定的局限性。

  首先幕墙工程一般是建筑主体工程的最后一步,它的预算编制往往会受到实际工程材料价格浮动的影响,预算编制时材料价格会和实际施工过程中的材料价格发生一定的变化,同时•●材料价格也对施工总预算造成了误差,同时国家政策性调价将工程的阶段性施工计划转变由工期所掌控,每一个阶段依循一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如:▪▲□◁人工费、机械费◇…=▲调整,特别是现在根据市场情况实行动态人工费。

  其次在施工过程中没有针对预算、施工技术等进行专项的考察,这就会造成施工签证的发生,而且产生的原因多种多样,包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。最后预算中对施工技术的控制措施也是缺少定额管理的,因为在幕墙工程中很多都属于消耗性工程,虽然实体性工序可以通过施工图进行说明和计算,但是由于施工工艺问题更多措施性施工成本并没被计算在内。

  2 设计变更产生的影响。幕墙的设计变革和建筑主体结构质量和外观紧密相连,当建筑主体因地质问题发生设计变更时幕墙也会发生同样的改变,虽然说这种变革在建设过程中发生,但是由于这种预算不具备预见性,就会导致预结算出现重大偏差。

  3 工程量计算偏差。工程量的计算在预算编制中属于一个十分重要的环节,它是整个预算编制的基础,但是幕墙工程的计算量也相对复杂。因为幕墙工程和建筑主体工程在施工图纸上的内容不同,建筑主体图纸将各部所需要的工程量都进行详细标注,施工人员可以直接应用,同时建筑工程图纸可以直接利用系统软件进行工程量的统计,这使整个预算过程变得尤为简单,而幕墙工程的工程量统计不仅要通过手算,还要对各部件的使用和损耗有着丰富的经验。

  4 材料价格误差。幕墙材料无花八门,这形成了很多材料的质量差别较大,同时价格高低不同,没有针对幕墙材料市场的管理规范,使设备材料在很大程度上出现较大差异。

  5 定额缺少对新材料的使用依据。随着科学技术的不断发展,越来越多的科技手段被应用到施工工艺中,但是新型技术和材料应用的同时却造成了工程定额缺项问题的发生,例如很多定额都少依◆▼据、缺少资料、缺少调查和方法,就这会发生定额替代的情况,最终使预算定额发生较大的偏差。

  6 编写预算说明。一套完整的预算文件编制完毕,应对编制的依据和在编制过程中所发生的问题及处理方法,预算中包含和不包含的内容,应用的材料信息及一些影响的造价的变更◆◁•因素,都应加以说明,补充完善,真实的反映和保证预算的准确性。

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